4月18日，合景泰富集团发布2021全年业绩公告显示，2021年，合景泰富实现预售额1038亿元，核心利润为39.79亿元，核心毛利率及净利润率分别为21.2％及10.7％。值得注意的是，合景泰富全年租金收入为19亿元，同比增长31％，其中，酒店增长47％，商场增长27％，写字楼增长17％，这表明，合景泰富多元化布局开始进入收成期。投资型物业持续为合景泰富提供稳定的现金流入和利润支撑，与地产业务双轮驱动，穿越经济周期。

据年报数据显示，截至2021年底，合景泰富拥有土地储备共计权益建筑面积约1552万平方米，总建筑面积约2174万平方米，且深耕高能级城市，聚焦大湾区核心城市。合景泰富购物中心2021年表现亮眼：在疫情常态化下，零售额同比增长51％，客流量同比增长45％，拓宽公司护城河的同时赋能城市发展。

存量时代，写字楼仍是众多房企布局的重点。合景泰富写字楼精准布局一二线城市核心商务区，通过与合景悠活的深度合作，已成功打造了ifp（合景国际金融广场）、imp（环球都会广场）、icp（环汇商业广场）三大高端写字楼品牌，构建品质办公生活生态圈，是众多世界500强企业的长期合作伙伴。

2021年业绩数据显示，合景泰富写字楼整体出租率为88％，其中北京通州的合景国际金融广场荣获由GBE办公建筑大奖颁发的“最佳建筑设计办公建筑奖”及美国MUSE　DESIGNAWARDS金奖，彰显了合景泰富写字楼开发及运营的硬实力。

目前，合景泰富旗下已开业25个酒店，其中自营品牌酒店作为成熟经营的投资性物业之一，已形成木莲庄、木莲庄度假酒店、Mustel、Mordin四大IP产品线；作为高端CBD城市运营商，合景泰富还与国际知名酒店集团合作，成功打造广州W酒店、康莱德酒店、成都W酒店等地标式国际五星级酒店。

值得一提的是，在合景泰富持续展开的商业版图中，长租公寓已成为其多元化布局中的又一力举。合景泰富在“城市共创精神”理念的指引下，推出誉舍、昕舍、陆舍三大公寓产品系列，为新世代提供多样化的居住空间解决方案。从满足居住需求到保障精神需求，从区位同频到精神同频，体现了合景泰富新商业的逻辑与对打磨产品的重要思考。

合景泰富的多元化商业版图仍在持续铺开。2021年，集团在核心一、二线城市累计已开业45个投资性物业，其中商场10个，写字楼10个，酒店25个。（经经济日报记者 张建军）

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